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    3D选胆码方法:福州泰禾金尊府事件官方答复汇总, 类似事件业主如何维护自身权益

    日期:2019-05-03 来源: 评论:

    华东15选5综合走势图 www.jrnt.net [摘要]近日,关于福州泰禾金尊府发生的矛盾纠纷事件,有不少群众在福州12345便民服务平台上提出诉求,并得到官方回复,本文通过这些诉求件回顾一下本次事件具体经过,谈谈对于购房人而言遇到类似事件应如何维护自身权益。10月13日,有群众在福州12345...……

    近日,关于福州泰禾金尊府发生的矛盾纠纷事件,有不少群众在福州12345便民服务平台上提出诉求,并得到官方回复,本文通过这些诉求件回顾一下本次事件具体经过,谈谈对于购房人而言遇到类似事件应如何维护自身权益。

    10月13日,有群众在福州12345上诉求:“晋安区东二环泰禾金尊府小区外挂着条幅,上面写着“黑心泰禾,抵制社区入住小区”,影响市容,望相关部门尽快解决开发商、社区与居民之间的纠纷?!?/p>

    晋安区岳峰镇10月23日答复:“经中队执法人员到现场核实,泰禾金尊府小区内确有悬挂条幅现象。经了解,是业主与开发商之间存在矛盾,目前执法人员已通知小区物业公司积极与业主沟通解决问题,劝导业主尽快自行拆除条幅?!?/p>

    当时挂出来的条幅十分显眼,相信走过路过的市民朋友们都有看到。那么,这一次挂条幅事件是怎么引起的呢?

    10月9日,曾有业主在福州12345上诉求:“我是晋安区泰禾金尊府的业主,购买时开发商说是封闭式小区,现在居委会、卫生服务站、警务室要进驻小区,导致变成开放式小区,望有关部门尽快介入处理?!?/p>

    晋安区岳峰镇10月12日答复:“经民政办了解,社区居委会、卫生服务站及警务室的用房是由开发商向规划部门审批的公共配套用房?!?/p>

    10月15日,该小区业主再次诉求:“我们是晋安区泰禾金尊府的业主,2018年9月我们突然得知,小区内部10#、11#楼原规划的小区内部老年活动中心竟然被规划为居委会、卫生站和警务室。而我们购房时,没有任何人提过居委会将会入驻小区内部这件事,我们认为泰禾存在虚假宣传欺骗销售的行为?!币抵髅腔固岢觯骸罢庑┕膊棵乓坏┙?,我们小区的门禁完全变为虚设,谁都可以任意出入。意味着小区的人车分流形同虚设,还要对外提供车位,小区内部设施将被迫变为公用。意味着我们从封闭安全的小区突变成面对所有人开放的小区?!币抵魈岢龅囊笫牵骸扒胩┖逃刖游嵘桃樽频蕉悦鎠oho,我们需要一个安全、安静、无后顾之忧的小区?!?/p>

    对于业主们的上述诉求,晋安区岳峰镇10月22日答复:“经了解小区的公共配套用房是经规划部门审批规划的,关于是否将居委会移到对面问题建议居民可和开发商协商处理?!?/p>

    综合上述业主的诉求件和相关部门的答复,其中明确的是:

    泰禾金尊府小区里的公共配套用房是经过规划部门审批的。然而业主们直到社区居委会、卫生服务站及警务室等进驻才发现他们认为的“小区内部老年活动中心”原来是“公共配套用房”。由此引发了本次矛盾纠纷事件。对于业主们提出将居委会等移到对面soho的要求,岳峰镇答复是建议业主和开发商协商处理(soho归属开发商)。

    对于业主们提出的“泰禾存在虚假宣传欺骗销售的行为”,可以通过司法途径维护自身权益。业主们如提起诉讼,应收集相关证据材料,能够佐证当时开发商在售房时存在虚假宣传,隐瞒小区内存在公告配套用房等行为,如何举证、哪些可作为有效证据等问题建议业主们咨询律师。

    10月29日,又有业主诉求如何查阅泰禾金尊府规划文件。福州市规划局及时答复:“若您是想查看泰禾金尊府的小区平面图,您可携带该小区房屋产权证明、身份证明向我局档案管理部门申请查询,具体可查询资料以我局档案管理规定为准?!币抵髅峭ü巴樵淖芷酵嫉认喙毓婊笈柿霞巴贾?,可以确认该小区是否如有关部门答复的,在最初规划审批时,便为社区居委会等公共配套用房。

    本次事件也对广大购房人提个醒,在购房之前必须对小区规划情况进行详细的询问了解,你所看到的广告单上往往写着:“仅供参考,出卖人对此不作任何承诺”、“不构成任何邀约和承诺”等字样,一旦看到这些字样,你也不要当真。买房是个“斗智斗勇”的过程,许多信息需要你自己去悉心求证,对于卖方作出的承诺性销售说辞,需要有书面承诺或相关红头文件才有效(口说无凭,即便是有文件也得看清楚用词)。

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